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Das Gewerbegebiet Wismar-West II ist ein traditioneller Standort für die maritime gewerbliche Wirtschaft. Durch die Lage des Gewerbegebietes im zentralen Bereich der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Welterbe „Historische Altstadt“ stellt das wachsende Verkehrsaufkommen in der Hansestadt eine besondere Herausforderung dar.

Im Ergebnis des durch die Hansestadt Wismar in Auftrag gegebenen Verkehrsgutachtens ist festzustellen, dass die Knotenpunkte im Bereich des Gewerbegebietes Wismar-West II die Verkehre künftig nicht mehr abwickeln können. Perspektivisch würde dies auch gravierende Auswirkungen auf den gesamtstädtischen Verkehrsablauf zur Folge haben. Die zusätzliche Anbindung des Gewerbegebietes Wismar-West II ist daher dringend erforderlich.

Auf der Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 85/17 plant die Hansestadt Wismar den Bau einer Erschließungsstraße, mit der das Gewerbegebiet Wismar-West zusätzlich an das Hauptverkehrsstraßennetz der Stadt sowie an das überregionale Straßennetz angebunden wird (siehe auch Maßnahme: Verkehrliche Anbindung GE-West). Auch im Ergebnis eines durchgeführten Verkehrsgutachtens besitzt diese verkehrliche Anbindung an das durch die Werftindustrie geprägte Gewerbegebiet maßgebliche Bedeutung. Über das Plangebiet verlaufen im Parallelbetrieb zwei Abwasserdruckleitungen in Zuständigkeit des Entsorgungs- und Verkehrsbetriebes der Hansestadt Wismar, welche das Abwasser des gesamten Stadtgebietes unterhalb Wismar-Wendorf zur Kläranlage befördern. Aufgrund der Tiefenlage dieser Leitungen ist es erforderlich, dass diese im Zuge des Baus der neuen Zufahrtsstraße umverlegt werden müssen.

Mit der Standortoffensive des Landes Mecklenburg-Vorpommern sollen große zusammenhängende Industrie- und Gewerbeflächen als Voraussetzung für künftige Ansiedlungen geschaffen werden. Hierzu wurden im Landesraumentwicklungsprogramm M-V (LEP 2016) zehn Großgewerbestandorte mit landesweiter Bedeutung ausgewiesen.

Vorrangig sollen diese Großstandorte flächenintensiven Firmenansiedlungen zur Verfügung gestellt werden. Vorrangiges Ziel ist es, die Wirtschaft des Landes zu stärken, Arbeitsplätze zu sichern bzw. neue Arbeitsplätze zu schaffen.

Mit der geplanten Investitionsmaßnahme soll die innere Erschließung des Gewerbegebietes realisiert werden sowie der Knotenpunkt zur Anbindung des Großgewerbestandortes an den Nord-Ost-Zubringer ausgebaut werden.

Aufgrund der enormen Dynamik in der wirtschaftlichen Entwicklung der Hansestadt Wismar und des außerordentlich geringen Bestandes an erschlossenen Gewerbegrundstücken (über 92 % Belegung in allen Gewerbe- und Industriegebieten) ist die Schaffung und Entwicklung weiterer Gewerbeflächen unumgänglich und dringend erforderlich.